Продать квартиру - дело сложное и ответственное. Существует много тонкостей и "подводных камней", связанных с этим вопросом. Бывают ситуации, когда квартирой заинтересованы потенциальные покупатели, но до заключения сделки дело так и не доходит. После просмотра жилплощади покупатели просто больше не звонят. Ситуация обидная, поэтому к визиту следующих потенциальных владельцев вашей квартиры следует пересмотреть и проанализировать свое поведение и все возможные моменты, которые могут отпугнуть покупателей.

1. Домашние питомцы. Стоит помнить, что не все могут с таким трепетом относится к домашним животным, как и вы. Некоторые считают неуместным держать, например, больших собак в многоэтажках. У других может быть брезгливость или аллергия на животных. А экзотических животных (пауков, ящериц, змей и т. п.) многие вовсе боятся. Поэтому на время просмотра квартиры желательно отправить собаку погулять с кем-нибудь из родственников, да и коту лучше не мешать под ногами.
2. Не задавайте вопросы, которые не относятся непосредственно к продаже жилья. Неразумно при продаже жилья интересоваться об источниках дохода покупателя, пропиской, регистрацией, планами на ваше жилье после покупки, причиной покупки и т. п. Такого рода любопытство неуместно. О продавце испортится впечатление, которое перенесется и на квартиру.
3. Не будьте излишне подозрительны. Каждый боится попасть на мошенников и быть обманутым. Квартира актив дорогой, любой боится остаться без денег и без квартиры. Однако не стоит переигрывать и сверять фотографии в паспортах. Это может значительно снизить шансы продажи.

Читайте здесь что еще может отпугнуть потенциального покупателя вашей недвижимости.

Автоматические въездные конструкции - это самый удобный вариант ворот как для предприятий, так и для частных домов. Их используют для того, чтобы упростить доступ к конкретному объекту. 

Компания "ГарантСтрой-2003" изготовляет автоматические откатные ворота любого вида и гарантирует установку под ключ. Такая разновидность конструкций сегодня актуальна и пользуется довольно большим спросом. Качественные откатные ворота позволяют передвигаться полотну вдоль забора благодаря специальным роликовым опорам. Преимущества конструкции:

• довольно весомая экономия свободного пространства конкретно перед объектом плюс на его территории
• комфорт при эксплуатации зимой
• длительный эксплуатационный период
• актуальная доступная цена конструкции, а также ее установки

При изготовлении ворот компания всегда использует исключительно высококачественные комплектующие. Этот факт только положительно влияет на высокий эксплуатационный период. Есть практика и опыт монтажа ворот на лучинистых грунтах с использованием винтовых свай.

Также вы вполне можете приобрести и готовый комплект изделия, чтобы самостоятельно его установить. Более подробно на garantplaststroi.ru.

Сейчас на рынке представлено много вариантов отделочных материалов для обустройства крыльца, которые прекрасно подойдут для разных стилей и экстерьеров загородного дома.

Крыльцо нуждается не только в красивой отделке, но и в элементах декора. Отделка в идеале должна выполнять такие задачи:

• маскировать недостатки чернового покрытия основы
• создавать уютную атмосферу снаружи дома
• защищать стены и пол от разрушений
• выполнять декоративную функцию

Один и тот же материал может создать совершенно разные стили. Декор и мелкие детали в итоге сыграют определяющую роль.

Самые популярные отделочные материалы для крыльца:

• Дерево. Экологичное и натуральное покрытие. Доступное по цене. Имеет эстетичный вид. Простота нарезки и монтажа - еще один плюс. Недостатки: возможность рассыхания, загнивания и поражения насекомыми, возможность образование трещин, необходимость тщательной обработки древесины.
• МДФ и ламинат. Материалы отличаются прекрасными визуальными характеристиками, имеют защитное покрытие. Для наружной отделки дома нужно выбирать особые типы покрытий, которые способны выдержать весьма жесткие условия. Такие панели легко монтировать. Желательно обустроить навес для крыльца, в противном случае покрытие быстро испортиться: выгорит на солнце, расслоится или покоробится.
• Плитка. К этой категории можно отнести не только привычную керамическую плитку, но также натуральный и искусственный камень, керамогранит, клинкерный кирпич и подобные материалы. Преимущества: износостойкость, прочность, водонепроницаемость, устойчивость к ультрафиолету и перепадам температуры, широкий ассортимент. Для наружной отделки нужно выбирать плитку повышенного класса прочности. Важно позаботиться о том, чтобы она не скользила. Можно использовать резиновые накладки.
• Пластик, ПВХ и сайдинг. Этот материал подходит для отделки вертикальных поверхностей. Площадку же можно облицевать поливинилхлоридной плиткой. Важно подбирать морозостойкое покрытие, которое не выцветает и не выделяет токсинов при нагреве.

Оформление крыльца в любом частном доме невозможно без возведения ограждений для лестницы и самой площадки. Они выполняют не только декоративную функцию, но и гарантируют безопасность передвижения по ступенькам. Главное, что нужно соблюдать при выборе ограждения - это общая стилистика.

Для крыльца загородного дома рекомендуется предусмотреть наличие козырька. Навес может закрывать только площадку возле двери или полностью все крыльцо. Его можно закрепить на деревянные балки или металлический каркас.

Оформление площадки крыльца в частном доме не ограничивается лишь облицовочной работой. Дополнительно можно использовать различные мелочи для создания особой атмосферы уюта.

Для оформления крыльца загородного дома можно использовать:

• цветочные горшки
• стильные уличные осветительные приборы
• актуальные для стиля дома мелочи

Подборка фотографий:

1.

Огородники заметили, что семена, выращенные на собственном участке, всходят быстрее собратьев из яркого красочного пакета. Растения дадут урожай не меньший.

Выращивание семян однолетних овощных культур

Огурец

Растение перекрестноопыляющееся, теплолюбивое. Сеять в почву, температура которой поднялась до +18 градусов. Почва должна быть легкой, воздушной, питательной, нейтральной. На кислой почве хороших семян не получить. Маточные растения прищипывать обязательно — над пятым или шестым листом, чтобы было много женских цветов. Все уродливые или поврежденные, любые проблемные плоды нужно с растения снимать. Оставлять не более пяти, весьма похожих на описанный сорт.
 
В нашей средней полосе семенники созревают через 35-40 дней после образования плодов (не маленьких, которые снимают для маринования, а больших, переростков). Окраска меняется, зелень исчезает, появляется желтизна и извилистые трещины, как на полотнах старых мастеров. 
Семенные плоды должны на растении висеть долго, пока не подсохнет плодоножка. Сняв их, нужно еще две недели хранить в теплом и сухом помещении, пока плод не станет мягче. Вот тогда можно выбирать семена.

Плоды разрезать и вычистить семена в плошку вместе с мезгой, в плошке хранить дня два.  Когда брожение закончится, качественные семена опустятся на дно. Осторожно слить мезгу, семена промыть (желательно в сите, чтобы они с водой не убежали) и сушить на открытом воздухе, в сухом проветриваемом месте. Если на улице сыро или влажно, то в помещении под постоянным контролем, часто перемешивая.

Немного народной мудрости 
У семенников огурца можно выделить плоды женского и мужского типов. Они хорошо различимы на поперечном разрезе: у мужского есть три семенные камеры, у женского — четыре камеры. Семена нужно брать из четырехкамерного огурца, но не все, а только из верхней половины. Тогда пустоцветов и горечи не будет.

Специалисты могут сказать, что причина горечи или только мужских цветов кроется в резких колебаниях температур, что подобное может случиться просто от очень жаркого лета. Но ведь и приведенная гипотеза имеет право на жизнь, так стоит ли добавлять к рискам еще один? Тем более, что горечь — свойство старых сортов.

С одного плода выходит примерно 12 граммов семян — значительно больше, чем 15 семечек из покупного пакета.

Томат

Растение самоопыляющееся. Для получения обычного урожая можно и полечить рассаду, пораженную черной ножкой. Ну, меньше плодов вырастет, иммунитет ослабнет… Для семенных целей растения должны быть абсолютно здоровыми. Потому надо сеять в покупную землю, ее предварительно обеззараживать. Семена готовить. И заниматься профилактикой: опрыскивать маточные растения любыми натуральными препаратами, способными справиться с грибными болезнями (и когда растут в кассетах, и в грунте).

Для владельцев загородных участков и недвижимости одним из главных и первоначальных вопросов является водоснабжение. Колодец - вполне хорошее решение. При выборе места для будущего колодца необходимо обязательно придерживаться некоторых важных требований.

• Колодец должен располагаться именно там, где определили, что наиболее близко к линии горизонта залегают подземные глубинные воды, которые станут непосредственным источником воды. Благодаря этому можно значительно сэкономить средства на бурении скважины и упростить процесс строительных работ. Кроме того, такие подземные озера летом не пересыхают, в них всегда исключительно чистая водичка (благодаря матушке природе и ее природному способу фильтрации).
• Колодец строго запрещено планировать вблизи туалетов, скотных дворов, выгребных ям, магистралей и канализационных стоков.
• Расстояние от выше перечисленных неблагоприятных объектов должно обязательно быть не меньше 50 метров. Это поможет избежать нежелательного попадания в питьевую воду всяческих нечистот, отходов и т. п.
• Если у соседей уже имеется колодец, то не лишним будет поинтересоваться какой тип под ним почвы, насколько он глубокий, какие моменты возникали при его установке и т. п.
• Чтобы не ошибиться с глубиной колодца, лучше начать его возводить в теплое время года. Подойдет конец лета и начало осени. Именно в этот период уровень грунтовых вод не так велик, как в весеннюю пору.
• Стоит заранее продумать где будет располагаться колодец по отношению к другим сооружениям, которые уже имеются на участке или запланированы к постройке. Это позволит комфортно разместить все объекты на участке, организовать зону для работы, отдыха и т. п.
• Если на участке имеется сад или огород, важно чтобы колодец был вблизи, поскольку регулярный полив может стать проблемой.

_______________________________________________

Если понадобилось обеспечить водой свой дом или дачу, то лучше поручить бурение скважин на воду профессионалам, которые могут выполнить качественно работу "под ключ". Это ответственный и сложный этап водоснабжения. На сайте http://www.vodaservis.ru можно найти сметы (с отличными антикризисными ценами) на бурение артезианских скважин.

Слово «суккуленты» произошло от латинского succus – сок. У них мясистые сочные стебли и листья, в которых эти растения накапливают влагу, адаптируясь к неблагоприятным условиям пустыни.

Суккуленты очень любимы цветоводами за привлекательный и необычный внешний вид и неприхотливость. Их часто выращивают в саду и в комнатных условиях.

В основном в наших условиях умеренного климата выращивают две разновидности суккулентов: листовые и стеблевые.

Листовые имеют толстые сочные листья. Это такие растения как алоэ, агавы, каланхоэ, очитки, толстянки, каменные розы.

Стеблевые имеют мясистый стебель (кактусы, малочаи).

В дизайне цветников из суккулентов чаще всего комбинируют различные виды этих растений, иногда добавляя другие декоративно лиственные.

Это одно из излюбленных растений для альпийской горки и сада камней. Практически все суккуленты не требовательны к плодородию почв и предпочитают хорошо освещенные участки на сухих почвах и не любят сильного переувлажнения.

Высокие виды в сочетании с низкими прекрасно подходят для бордюров и рабаток, для узких цветников например у стен дома.

Низкорослые очитки и каменные розы прекрасно смотрятся среди камней на альпийских горках.

Из суккулентов можно создавать прекрасные мини садики на камне, коряге или в кашпо.

Самая подходящая емкость для суккулентов — широкая емкость высотой 10-15 см. На дно насыпают 3 см керамзита в качестве дренажа, затем идет грунт для кактусов.

Приложив немного фантазии, можно создавать экзотические мини ландшафты, напоминающие пейзажи пустынь.

Замечательно смотрятся суккуленты на корягах и пнях.

Особая разновидность дизайна цветников из суккулентов — вертикальные клумбы и живые «картины» в рамках. Для создания таких произведений искусства используют широкие прямоугольные ящики, металлическую сетку, которая крепится к деревянной раме и сдерживает слой грунта. Растения высаживают в ячейки сетки.

Парочка советов:

- Сразу покупайте несколько кустиков одинаковых растений, лучше, если их будет нечетное число. Так вы сможете создать насыщенные цветовые пятна в нужных местах клумбы и избежать неестественной симметрии — в одном месте можно высадить группу из 5 растений, в другом из 7.

- Сделайте эти группы повторяющимися, так вы зададите цветовой ритм клумбы. Это прием называется «рисуем клумбу широкими мазками». А серебристая окраска суккулентов делает их действительно очень эффектным элементом любой клумбы. Читать далее

1.

Не смотря на то, что родиной манго является далекая Индия, вырастить это красивое вечнозеленое дерево в наших домашних условиях совершенно не сложно. Конечно, получить вкусные плоды с такого дерева навряд ли получится, зато оно однозначно украсит любую коллекцию экзотических растений. Решив вырастить манго из косточки, следует понимать, что это довольно крупное и быстрорастущее дерево, поэтому желательно заранее выбрать для него теплое и светлое место.

Пошаговое решение

Одно из главных условий успешного выращивания манго дома – правильный выбор родительского фрукта, из которого будет извлечена косточка. Лучшее время для покупки манго – весна или лето, в таком случае можно быть уверенными, что фрукт не переморожен и сможет дать хороший здоровый росток. Манго должно быть спелое, лучше даже — немного переспевшее.

Дачные дорожки — это транспортные артерии участка, которые соединяют дом с остальными объектами. Они упрощают передвижение по даче, одновременно позволяют сохранить чистоту обуви в любую погоду, это практическая сторона. С точки зрения дизайна дачные дорожки позволяют украсить участок не хуже, чем декоративные растения. При этом сделать дачную дорожку своими руками не представляет больших трудностей.

Обзор материалов для дачных дорожек

Дачные дорожки можно изготовить из различных материалов. Разные материалы имеют различный срок службы, удобство эксплуатации и эстетические свойства. Поэтому выбор конструкции и материала дорожки — это поиск компромисса между функциональностью и дизайном.

Самый распространенный материал для создания дачных дорожек — это тротуарная плитка.

Дорожка из плитки, аналог брусчатки.

Популярностью этот материал пользуется благодаря разнообразию форм и расцветок плитки, а также простоте укладке.

Дорожка из плитки под кирпич.

Центральная дорожка из тротуарной плитки.

Не меньшей популярностью пользуются дорожки из бетона. Они просты в создании и хороши в эксплуатации.

Здесь http://www.smmk.ru/services/obrabotka-metalla/gibka-metalla/ гибка листового металла, которую осуществляет Самарская металлообрабатывающая компания. Обработка металла возможна при помощи прессов двух типов. Более подробно на сайте, где описаны все услуги, преимущества технологии, условия оформления заказа и прочая полезная информация.

__________________________________________

Изделия из металла – варианты для украшения участка

Для обладателей уютного загородного дома или дачи вопрос дизайна участка стоит не на последнем месте. При этом внимание прилегающая территория благодаря фантазии хозяев может превратиться в сказочное место для отдыха. При помощи красивых изделий из металла загородный участок можно обустроить красивыми украшениями и самыми смелыми дизайнерскими решениями.

Металл сегодня используют для создания самых разнообразных, декоративных и функциональных ландшафтных элементов: скульптур, фонарей, подставок для растений, арок, ширм и т. п. Современная художественная обработка дарит металлу легкость, изысканные линии и всевозможные формы. Возможности кузнечного ремесла переносят в металл хрупкую красоту цветов, четкость линий, причудливое переплетение ветвей. Изысканные орнаменты, интересные рисунки, которые украшают статичные и динамичные композиции преображают участок, делают его парадным и утонченным.

Металл хорошо сочетается со многими видами отделочных и строительных материалов. В зависимости от стиля дома и предпочтений хозяев изделия из металла можно сделать в строгом, роскошном, классическом, романтичном, восточном, юмористичном и прочих стилях. Украшение для участка может быть исключительно элементом декора или нести функциональную нагрузку, выступая, например, подставкой для горшков с цветами.

Мастера воплотят в жизнь любое желание. Вот парочка идей:

1.

Аквагрунт - это экологически чистое полимерное вещество, которое может впитывать большое количество влаги, увеличиваясь при этом в размерах в 300-500 раз, а затем отдавать эту влагу, защищая корни растений от пересыхания.

Аквагрунт незаменим для растений, которым нужна постоянно влажная почва. Добавленный в почву, он значительно улучшает её свойства, аэрацию (воздухообмен) и газообмен. Если вы забываете полить свои растения или уезжаете на какое-то время, то при пересадке неплохо добавить аквагрунт к грунту в соотношении 1:10.

Использование полимера позволит сократить поливы в 3-6 раз за счет накопления воды в гранулах гидрогеля. В этом случае не понадобится дренаж, гидрогель будет впитывать излишки влаги. Растения, которые находятся в условиях постоянной влажности за счет того, что гидрогель восполняет недостаток полива, испытывают меньший стресс и более жизнеспособны.

Гидрогель - экологически чистый материал, который после истечения срока службы полностью распадается, не загрязняя почву, и абсолютно безопасен для растений и человека. Кроме того, гранулы гидрогеля накапливают в себе не только влагу, но и минеральные вещества, растворенные в воде, и постепенно отдают их вместе с влагой. Это уменьшает риск "перекормить" растения и увеличивает интервалы между подкормками.

Гидрогель используют не только как добавку к почве, но и в чистом виде. Декоративный гидрогель бывает разных цветов и в сухом виде может иметь вид гранул, похожих на желатин, или мягких кубиков, похожих на кусочки пластика.

Кроме использования как почву для комнатных растений, можно в сочетании с ароматизаторами применять как декоративный освежитель воздуха.

Способ применения:

1. Содержимое упаковки поместить в емкость и залить 500 мл воды.
2. Оставить полимер на ночь в воде, к утру будет готов к использованию.
3. Промыть от земли корни растения.
4. Поместить растение и разбухший полимер в прозрачную вазочку.

Растения, посаженные в гидрогель в прозрачной посуде - прекрасный способ украсить интерьер.

1.

Семейство Лилейные (Liliaceae). Кардиокринумы раньше относили к роду лилий (Lilium), они имеют похожие крупные луковицы, состо­ящие из нескольких белых, сочных, незамкну­тых чешуи. Но в отличие от лилий у них высо­кий и толстый стебель, усаженный широкими сердцевидными листьями на длинных череш­ках.

Эти растения - монокарпики, цветут и плодоносят один раз в жизни, после чего по­гибают.

Для выращивания потребуется тенистый или по­лузатененный участок с очень хорошей плодо­родной почвой, обогащенной листовым пере­гноем и разрыхленной песком. Желателен по­лив, и не только в засуху. При посадке луковицу закапывают неглубоко.

Семена сеют в тот же год осенью, т. к они теряют всхожесть при сухом хранении. По­требуется многоэтапная стратификация. Может хватить и 3 этапов, и весной 2-го года они про­растают. Но могут прорастать и на третью весну, а отдельные семена взойдут и на 4-5-й год, как весной, так и осенью.

Часто встречается на юге Сахалина, Южных Ку­рилах и в Японии, где обитает в сырых лесах и зарослях кустарников по берегам ручьев.

Вот это чудо:

1.

Проводя летние месяцы на даче, родители стараются обустроить ребенку площадку для игр. Для этого совсем не обязательно приобретать дорогостоящие готовые площадки. Игровое место для ребенка можно легко оборудовать взрослым своими руками. Самое главное — начать, а дальше весь процесс работы становится увлекательным и затягивает не только взрослых, но и самих детей.

Обязательным атрибутом и главным украшением любой детской площадки считается песочница. Построенная на даче песочница, с добавлением каких-то оригинальных дополнений, станет излюбленным местом для детей. Игры с песком помогают детям в развитии, проявлении фантазии и общении между собой в возрасте от 2 до 7 лет.

Вот хорошие и простые идеи, многие из которых можно смастерить самостоятельно:

1.

О дрожжах знают все. Эти мельчайшие одноклеточные грибы — неизменный компонент хлеба и сдобы, их используют для производства спирта, пива и кваса, они входят в состав лекарственных препаратов и биологических добавок. Женщины делают дрожжевые маски для кожи и волос, а мужчины с удовольствием занимаются изготовлением домашнего вина. 

На этом можно было бы закончить перечисление общеизвестных вариантов применения дрожжей, но своё веское слово сказали дачники: дрожжи — это ещё и прекрасное удобрение для садово-огородных культур!

Они богаты белками, содержание которых доходит до 65-66%, минеральными веществами, органическим железом и микроэлементами. Более 10% массы дрожжей составляют незаменимые аминокислоты. Ну как такое добро не использовать для подкормки своих любимых растений!

Чем дрожжи полезны растениям

Культурным растениям дрожжи как удобрение весьма полезны:

• это хoроший стимулятoр рoста и истoчник пoлезных бaктерий;
• дрожжевая подкормка активизирует корнеобразование: рeзультаты oпытов пoказали, что вeщества, выдeляемые дрoжжевыми клeтками в воду, ускoряют пoявление корнeй на 10—12 днeй и увeличивают их числo в 2—10 раз!  А где идет aктивный прирoст кoрней, там и зeлень развиваeтся мощной и здоровой;
• подкормленные дрожжевым раствором растения становятся крепче и выносливее;
• рассада, подкормленная дрожжами ранней весной, меньше вытягивается и лучше переносит пикировку;
• отмечен очень хороший эффект от полива при укоренении розеток земляники

Дрожжевые подкормки полезны для всех овощных  культур, земляники, цветов. Отлично зарекомендовало себя применение дрожжевого раствора и в качестве внекорневой подкормки.

Рецепты приготовления дрожжевых подкормок

Пока на наших дачных участках есть картофель, голод нам не грозит. Вареный, жареный, тушёный — он любим всеми и подходит всем — детям и взрослым, здоровым и больным. Потому вопрос, сколько картофеля в этом году вырастет на даче, далеко не праздный. И узнать несколько секретов, чтобы повысить урожай «второго хлеба», думаю, никто не откажется.



То, что урожай зависит от качества посадочного материала, не секрет. И то, что правильно пророщенный картофель — это огромный плюс для будущего урожая — тоже известный факт.

Но кое-какие секреты ещё остались...

Секрет 1: дезинфекция посадочного материала

Посадочный материал надо обеззараживать. Это полезная профилактика болезней и поражения вредителями в период прорастания. А добавление в раствор борной кислоты послужит полезным стимулятором роста.

Такая обработка, несомненно, скажется на урожайности, так как посадочный материал станет гораздо более устойчивым. Клубни можно обработать двумя способами — либо замачивать на 2-3 часа в дезинфицирующе-питательных растворах, либо провести обработку аэрозольным путём (то есть, проще говоря, опрыскать клубни из пульверизатора).

• Рецепт 1 — дезинфицирующий

1 кг чеснока растолочь, добавить 10 л воды. Опрыскать посадочный материал или выдержать в растворе до 3 часов

• Рецепт 2 — дезинфицирующе-питательный

5 г медного купороса + 15 г борной кислоты + 0,5 г марганцовки на 10 л воды

• Рецепт 3 — дезинфицирующе-питательный

60 г суперфосфата + 40 г мочевины + 5 г медного купороса + 1 г марганцовки + 10 г борной кислоты

• Рецепт 4  — для аэрозольной обработки

30 г сульфата калия + 40 г карбамида + 15 г борной кислоты + 1 г медного купороса + 0.5 г марганцовки. Норма — 1 литр готового раствора  на 100 кг клубней